山西:进小区收购废品得先给物业交钱

    “废品收购站收购纸箱要4角一斤，你收怎么才给2角？”“到小区里收，我得给人家（物业）交钱，价钱肯定要比外面便宜。”这是省城某小区居民崔女士和废品回收人员的一段对话。近来，不少市民都发现在小区里固定收废品的师傅，收购价总比外面低。

    小区居民：自己找的回收员被拒门外

    在山西省城许坦西街一小区内，张女士正在向邻居柳女士诉苦。原来她家的废品攒了一大堆，可一直没遇到在小区收废品的朱师傅，她就在小区附近找了个废品回收员。没想到回收员被门口的保安拦下，无论她怎么说，保安就是不让废品回收员进小区，并告诉她，如果一定要今天卖，只能把废品拉到小区门口，没办法，她只好一人把几十斤的废品从家拖到小区门口。“当时我还纳闷为什么朱师傅能进小区，这个回收员就不能进。在和对方闲聊时，才知道进小区的回收员都给物业交了钱。”张女士说。

    听了张女士的话，柳女士说：“不光是这样，小区里废品的价格比外面的要便宜。在外面，矿泉水瓶每个能卖4分钱，小区里才卖2分钱。”记者发现，小区内的废品收购价确实普遍比外面低。以许坦西街附近回收员的回收价格为例，废纸的市场收购价是0.5元/斤，小区里只能卖到0.3元/斤；啤酒瓶的市场收购价是0.04元/个，小区里最高0.03元/个。

    废品收购者：交钱是为了生意更好做

    陈师傅在小区里收废品，说起进小区先交钱的事，陈师傅先是笑了笑，然后说：“这个事在我们这很普遍，交了钱，这个小区就是我的地盘，其他人想进都进不来。”陈师傅说，他每个月要给物业交200元。他的一些同行要进高档小区，交的钱更高些，为了能赚钱，只能降低小区里的回收价格。

    “价格低，你怕不怕影响自己的生意？”对于记者的疑问，陈先生并不担心，他说：“这附近没有废品收购站，而且能进小区收废品的就我一家。如果住户要卖给别人，还得把废品拉出去，很多人嫌麻烦加上浪费时间，虽然价格低，但还是愿意卖给我。”陈先生说，以前，他每天在街上跑，一天下来能收四五十斤；现在，他每天固定穿梭于各个小区，由于小区住户集中，收到的废品比以前多，即便给物业交点钱，也比较划算。

    律师：物业收取“入场费”不合理

    采访中，一些居民并不知道物业向进入小区的回收员收费，那既然收了费，这些钱用在什么地方了呢？对此，一些物业工作人员的回答都是用在小区管理上，并解释只允许固定的废品回收员进入小区，是为了保护业主的人身以及财产安全。

    对此，山西民权律师事务所的李律师说，从便于小区安全管理的角度来说，物业有权对进入小区的废品收购者进行选择以及限制，但是物业向废品收购者收取“入场费”是不合理的。因为废品收购者为了交“入场费”，就要对业主降低收购价，这等于是小区业主在变相地承担“入场费”。作为小区业主，对“入场费”有知情权，他们可委托业委会出面和物业交涉，让物业公布“入场费”的收入。